建议用户第一套房申请商贷,第二天房申请公积金贷款,这是因为第一套房商业贷款的房贷利率上浮的比例并不高,第二套房申请公积金贷款,则可以让房贷利率直接执行公积金基准利率的1.1倍。这样买两套房,用户支付的房贷利率是最少的。
而第一套房申请公积金贷款,第二套房在上一套房没有还清时,只能申请商业贷款,商业贷款二套房的房贷利率上浮的比例是较高的。
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