公积金账户余额有八千,办理公积金贷款能贷到多少额度,主要得看当地住房公积金管理中心的规定。像深圳就规定公积金贷款额度上限是申请人公积金账户余额的14倍,若按此来计算的话,账户余额八千元,额度可贷十一万两千元。
当然,不同地区规定不同,建议客户可以打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员。
而且大家需要注意,除了账户余额以外,公积金贷款额度还与月缴存额有一定关联。用计算公式来表示就是:公积金贷款额度=[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数(40%)-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
当然,客户本人的信用状况、经济收入水平、负债情况等等也会影响到公积金贷款额度,以及房屋建筑面积、价值空间等等也有关。
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