为什么房贷能贷30年不贷20年？

之所以说房贷能贷三十年就不要去贷二十年，那是因为购房需要一大笔费用，因此房贷额度势必不低，对于普通人来说，房贷还款压力肯定是不轻的。因此，贷的时间久一些，分摊到每月的应还本金也就能少一些。如此一来，客户每月的还款负担也能小一些。

不然的话，若月供数额太大，客户还款能力又不足，很容易会出现逾期情况，导致个人信用受损，从而也影响到后续信贷业务的办理。

大家还需要注意，贷款时间长让客户每月收入用于还款的部分少了，手里的流动资金自然也就多了，而客户就可以划出一部分进行理财投资，如此也能获得一定收益增值。

当然，如果客户还款能力充足，那是可以选择贷二十年的。贷三十年虽说让客户每月还款压力减轻，但总共要缴纳的利息却更多了。而客户选择贷三十年后若经济收入水平上升，也可以选择提前还款，能减免一定利息。