公积金贷款和个人贷款买房的区别主要在于:
公积金贷款侧重的是用缴存的住房公积金来申请房贷,个人贷款买房则侧重的是以个人名义办理房贷。
而大家需要注意,公积金贷款包含在个人房贷以内,个人房贷主要有三种类型,一种是个人住房公积金贷款,一种是个人商业性住房贷款,还有一种是组合贷款,即公积金贷+商贷的组合。
只要不是失信被执行人,个人信用良好,还款能力强,那一般人人都可以贷款买房,但并不是每个人都可以申请公积金贷款的,因为公积金贷款针对的对象是缴存有住房公积金的职工,若客户并未缴存过住房公积金,那在贷款买房时自然无法申请公积金贷款,只能选择办理商贷。
还有,要想办下公积金贷款,基础条件就是需要连续按时足额缴存住房公积金达六个月以上,以及公积金账户处于正常缴存状态。若公积金未连续缴满六个月,客户也是无法办理公积金贷款的。且若客户已经申请了两次公积金贷款,那在购买第三套房时也无法办理公积金贷款。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024