房子卖了能再用公积金买房吗？

房子卖了之后，想再用公积金买房的话，只要客户当下没有未还清的公积金贷款，那就可以去申请公积金住房贷款。若是已婚人士，那夫妻双方名下都不能有未结清的公积金贷款，如此才能去申请公积金住房贷款。若本人没有，但配偶名下仍有未还清的公积金贷款的话，也是无法再申请公积金贷款的。

当然，若客户名下无未结清的贷款或者未结清的只是商贷，那是没有关系的，可以直接去申请公积金贷款。只要客户连续足额缴存有公积金，具备按时还款能力，信用良好，一般就能顺利办到。

而对于客户当下仍有未结清的公积金贷款的情况，若想要贷款买房的话，公积金贷款是申请不了了，只有去申请商贷；要么客户就先暂缓申请，等把名下的公积金贷款还完了之后再去申请。

大家还需要注意，如果之前已经用公积金贷款买了两套房的话，那无论公积金贷款有没有还清，在购买第三套房的时候都不能申请公积金贷款了。