商铺贷款利率和商品房贷款利率大多是一样的,一般都是按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率来执行的(具体以经办银行的规定为准)。而这是因为商铺本身就属于商品房,是商品房的一种。
当然,二者差异还是存在的,但主要的差别是在贷款金额上面。像商品房主要包括商铺、商品住宅、写字楼、工业厂房等等,其中,商铺、写字楼和工业厂房的抵押率最高一般就是50%,而商品住宅的抵押率最高可以达到70%。
大家如果要将商铺进行抵押贷款的话,那就需要注意,首先,商铺的产权一定要清晰,其次,商铺不能已经处于按揭当中。而办理的时候就要注意准备好个人身份证、户口本、居住场所水电费缴费单、房屋产权证、资金收入证明(比如工资流水、纳税凭证)等等资料。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024