如果已经用住房公积金申请贷款购买了两套房的话,那在购买第三套房的时候,就无法再使用住房公积金了。客户要办理房贷,就只能选择办理商业住房贷款了。
还有,大家需要注意,当个人已经用住房公积金贷款买了一套房时,那在该公积金贷款尚未还清之前,客户购买第二套房也是无法使用到公积金的。若是已婚人士,那夫妻只要任意一方名下有未还清的公积金贷款,夫妻双方去购买第二套房时都无法申请住房公积金贷款。
而虽然购买第三套房时无法使用住房公积金,但客户住房公积金账户里的余额还是可以用来办理冲还贷业务,给前面办理的公积金贷款进行还款的。
客户如果还能用公积金贷款买房,那其实除了申请公积金住房贷款以外,还可以去申请组合贷款,即商贷+公积金贷款的组合。
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