房贷保险是什么 房贷保险好不好

　　房贷保险是什么？房贷保险好不好？要想买房，先买保险。购房者向银行贷款时，必须在保险公司购买房贷险。房贷险全称是个人抵押商品住房保险，这是一种保证保险。那么，房贷险到底好不好？下面，我们来了解一下。

　　房贷保险是什么？

　　房贷保险全称“个人住房抵押综合保险”或“个人抵押贷款房屋综合保险”，是购房者向银行申请贷款时，银行为防范房贷风险要求贷款人必须购买的保险。此处所指“贷款”为商业银行贷款，不含公积金贷款部分。如果在还贷期间，因火灾、爆炸、暴雨、台风等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产所需支付的合理施救费用，保险公司将按照合同给予赔偿。同时房贷险能够对贷款人在其贷款期间所造成的人身意外提供有力保障。

　　房贷保险好不好？

　　对于房贷保险，我们首先要明白它是强制性购买险种，不买房贷险，无法拿到房贷。该保险的第一受益人是银行，第二受益人才是购房者，而这笔保费却完全由借款人承担——要贷款先买保险，是消费者不得不遵守的规则。

　　虽然房贷保险具有“霸王”属性，但其保障功能也是不可忽视的。房贷保险主要承保房屋损失，包括由于火灾、爆炸，暴风、暴雨、台风、洪水、雷，空中运行物体坠落及外来建筑物和其他固定物体倒塌等原因造成的直接损失，将由保险公司承担。房贷保险将保障延伸到保险人，当保险人因意外伤亡丧失还款能力的时候，保险公司负责向银行偿还剩余贷款，这样就避免了被保险人发生意外事故后给家庭留下偿还压力。