住房贷款是为了满足绝大多数无法一次性付清房款的人而准备的一种贷款，优势就是可以一边换贷款的同时直接使用这套房。也就是说，并不需要把房子抵押出去。而需要把房子抵押出去的贷款，是银行的另外一种贷款业务，叫做抵押贷款，这种贷款需要把房子抵押出去，而对房子也是有很高要求的，第一点就是房子一定要是还清贷款的房，而且这种贷款一般是用于其他地方的，并不能拿来买房。搞清楚每个贷款都具体是什么意思，需要什么要求之后，就不会再搞混了。
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