房贷提前还10万扣了一千多利息合法吗？提前还款扣的是违约金

有部分用户反馈房贷提前还10万扣了一千多利息，那么房贷提前还10万扣了一千多利息合法吗？实际上，房贷提前还款归还的房贷本金，至于银行额外扣除的费用通常是提前还款违约金。下面，小编就为大家详细介绍房贷提前还款违约金的相关内容。

房贷提前还还款违约金收取规则

1、按照提前还款时的未结余额的百分比，一般2%-5%收取

2、按照收取若干个月的利息收取

3、按照提前还款金额的一定比例收取

因此，用户房贷提前还款10万，这时候银行扣了一千多利息，实际上是收取了提前还款违约金。由于违约金是在贷款合同中已经约定好的，而用户愿意签字就是认可了房贷合同。个人住房按揭贷款并没有提前还款的相关规定，银行收取违约金属于市场调节，因此房贷提前还款收取违约金是合法的。

如何避免房贷提前还款收取违约金

房贷提前还款收取违约金，通常是因为用户还贷时间不足。比如农业银行，住房贷款在三年内提前还款，那么收取还款金额的1%作为做违约金；若还款三年以上，那么不收取违约金。因此，农业银行房贷只要还款还款满3年以上，那么用户提前还款时就不需要支付违约金。

不同的银行对于房贷提前还款违约金规定不同，具体违约金收取规则要以房贷合同的约定为准。另外，用户提前还房贷必须向房贷银行申请，房贷银行同意还款提前还房贷，用户才可以进行提前还款的操作。

房贷提前还10万扣了一千多利息合法吗？个人住房按揭贷款并没有提前还款不能收取违约金的相关规定，因此银行收取违约金属于市场调节，属于合法行为。银行收取提前还款违约金有一定的条件，只要用户不满足收取条件，那么银行就不收取提前还款违约金。