提前还房贷的正确方法和步骤：这份指南让你少走弯路

提前还房贷的正确方法和步骤，具体如下：

一、确认还贷资格

通常银行都是支持提前还贷的，但是必须符合一些条件：

1、还贷时间

从开始还第一期到提前还款之前，必须要还满1年的房贷，这么要求通常是银行为了验证借款人的还款能力。

打个比方，假如是从2024年1月20日开始还贷，按照必须还贷满1年的限制，则在2025年1月20日后才符合提前还贷时间要求。

2、房贷状态

房贷必须处于正常还贷状态，已经逾期的房贷不支持提前还贷，必须得先还清逾期欠款。

二、选择合适的方法

提前还贷通常能提供一次性还清、部分提前还款两种方式，建议根据自己的实际情况和需求，选择最合适的方式：

1、一次性还清

如果借款人手头资金充裕，完全能覆盖剩余未还欠款金额，并且不会影响到日常生活开支，则可以选择一次性还清所有剩余贷款，彻底摆脱房贷压力，完全拥有产权。

不过建议在最佳时期还款可以有效节省利息支出，即等额本金是还款周期前1/3，等额本息是还款周期前1/2。

2、部分提前还款

如果借款人资金有限，可以选择部分提前还款，以减轻后期的还款压力，同样也能减少利息支出。

后续要选择合适的还款计划，如果想早日还清房贷可以选缩短期限月供不变，想要还贷压力小则可以选期限不变月供减少。

三、进行预约

借款人需要联系贷款机构进行预约，有电话预约、现场预约两种方式。

预约时，需要提供身份信息等，说明提前还款的意愿和计划。贷款机构会根据预约情况安排具体的时间和地点，然后通知借款人。

四、提交申请

借款人要在预约的时间，前往贷款经办行网点，向工作人员提交提前还款申请，并提供身份证、贷款合同、还款记录等资料，以及选择预约扣款时间，系统会对借款人的申请进行审核。

五、等待扣款

申请通过后，借款人需要将提前还款的金额在预约扣款时间前存入还款卡，然后等待系统扣款。

扣款成功，银行会发送短信通知。

六、确认还款成功

扣款成功后，借款人还要登录贷款行手机银行，查看房贷状态。

如果房贷余额有减少，说明提前还款已成功。

以上即是“提前还房贷的正确方法和步骤”的相关内容介绍。