房子贷款可以改贷款年限吗？看看就知道了

生活中很多人贷款买房时，会为了减轻月供压力而选择时间很长的贷款期限，殊不知贷款期限越长，所产生的贷款利息就会越多，若以后手头宽松了，但仍要支付这么多利息岂不是不划算。所以，房子贷款可以改贷款年限吗？这个问题的答案就显得格外重要，下面我们一起来看。

房子贷款可以改贷款年限吗？

可以，但一般不能直接更改，需要通过提前还款，来申请更改贷款年限。

房子贷款的提前还款，至少需要正常还贷一期以上才能申请，也有些银行可能要求正常还贷一年以后，这是不同银行考虑到整体资金安排计划后的一个规定，但只要可以申请提前还款，若提前还款一部分，便可以选择更改贷款年限，当然具体的要以贷款合同约定为准。

房子贷款提前部分还款时，选择更改贷款年限，实为缩短贷款年限，保持每月还款金额不变，就相当于原20万的房贷本金贷10年，提前还了5万，就要按剩余15万来计算利息和月供，若要维持原有月供不变，那么剩余待还的15万本金就不需要用10年这么长时间来还了，贷款期限缩短是必然的。

而除了更改贷款年限以外，房贷提前还款还可以选择“每月还款金额减少，贷款年限不变”这种方案，这样每月还款的压力就会相应减少，万一以后工作不稳，还能降低还款逾期、房贷断供的风险。

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