希财网 > 知识 > 贷款
广告
?x

银行房贷额度能贷多少?与这些因素有关!

刘玥         希财网

虽然现在房价居高不下,可是依然有很多人贷款买房,很多银行都有房贷业务,那么银行房贷额度能贷多少?由于贷款额度与多个方面的因素有关,所以今天我们就来简单介绍一下,希望能帮到大家。

银行房贷额度能贷多少

1、房贷首付比

银行贷款额度受贷款首付比例的影响,通常不能超过总房款和首付款的差额,所以首付越多的话,贷款额度也会越高,建议贷款前多了解各银行的政策。

2、贷款人还贷能力

还贷能力自然是指贷款人的月收入,还贷能力系数=月收入/月供,贷款系数越高,还款能力越强,还款能力越强贷款额度越高。

3、二手房考察房屋房龄

购买二手房申请贷款时,银行会考察贷款房屋的房龄,通常要求是20-25年,比较宽松的会要求30年,较为严格的只有15年或10年。房龄越短越容易获得贷款,额度也比房龄较大的高。

4、个人征信

有的银行会考察借款人2年内的信用卡征信记录和5年内的贷款征信记录,有的银行会看更长时期内的征信,连续3次、累计6次逾期的严重征信不良情况有可能造成贷款被拒。

5、其他保障

有的银行同时会考查借款人的医疗保险、养老保险、意外伤害险、住房公积金等缴纳情况,因为这些都可已从侧面体现了借款人的还款能力,其中比较看重的是医疗保险、养老保险。

广告
? x
广告
? x
广告
? x
  • 微信好友

  • 朋友圈

  • 新浪微博

  • QQ空间

  • 复制链接

取消
【原创声明】凡注明“来源:希财网”的文章,系本站原创,任何单位或个人未经本站书面授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。否则,本站将依法追究其法律责任。
查看更多
理财有风险,投资需谨慎

风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。

信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。

希财网客服热线:0731-85127885

湘ICP备10026015号   湘公网安备43019002000662号

增值电信业务经营许可证湘B2-20070093  工商营业执照信息

广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号

违法和不良信息举报

举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn

希财网  版权所有 © 2014-2024

安全联盟认证

复制成功

前往微信搜索添加...