急需用钱选房产抵押贷款还是汽车抵押贷款？

　　欢乐颂里樊胜美的爸爸急需钱做手术，最后她选择房产抵押借钱10万。那么，在生活中，有的人既有车又有房，在遇到急需用钱的时候选房产抵押贷款还是汽车抵押贷款？

　　1、贷款机构比较

　　汽车抵押贷款：银行一般较少受理汽车抵押贷款，所以只能选非银行金融机构进行抵押贷款，比较容易获批。汽车抵押贷款分为押车与只押手续不押车的汽车抵押贷款。

　　房产抵押贷款：银行、小贷公司、典当行等等都有房产抵押贷款。

　　2、贷款额度比较

　　汽车抵押贷款：只要你有能够被认可的车辆，最多能申请抵押车辆90%的贷款金额，此外，若是有良好的个人资质作担保，还能追加一部分信用额度，最高可达抵押车辆评估价值的150%。

　　房产抵押贷款：一般来说，房屋抵押贷款是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同，最高贷款成数也是有影响的。

　　3、贷款期限比较

　　汽车抵押贷款：车辆抵押贷款期限较短，最长不超过5年。

　　房产抵押贷款：如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年；如果是二手房抵押，则不能超过20年。

　　4、贷款预期年化利率比较

　　汽车抵押贷款：贷款预期年化利率多高于房屋的抵押贷款预期年化利率，但一般而言，不会高于同期银行基准预期年化利率的4倍。

　　房产抵押贷款：银行：年预期年化利率6%起；典当行：月预期年化利率约3%。

　　5、放款时间对比

　　汽车抵押贷款：一般只需要1天就可以放款。不过具体的放款时间，还要看个人申请汽车抵押贷款的资料是否准备齐全。

　　房产抵押贷款：银行：手续齐备，15-20个工作日即可放款；典当行：最快可当天到账。

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