2016首付贷开展的模式有哪些？

　　随着楼市的火爆，首付贷业务也引起了广泛的关注，很多人在这个时候申请了首付贷来买房，首付贷大家了杠杠，会引发房地产市场风险，监管部门将排查首付贷， 哪些平台暂停首付贷业务？

　　1、房地产开发商或者中介自营

　　房地产开发商或者中介机构直接向购房者提供贷款，如搜房网、链家、世联行等，而放贷的范围基本是自己的楼盘或有合作的地产商。具体操作情况是，用户在申请贷款时，需填写包括收入、银行流水等相关信息，放贷方在审核通过后放款给客户，客户再用来缴房款，这些过程一般会有人跟进，以确保资金用于购房。

　　2、一些开发商和中介与第三方机构合作

　　这是的主流模式，多数的互联网金融平台开展的首付贷业务即采用该模式。即小贷公司、P2P平台与房地产中介或者房地产开发商进行合作，前者出资金，后者出楼盘资源以及客户，由售楼小姐向购房者介绍首付贷产品。跟第一种模式相比，在这种模式中，放款和风控都在第三方机构的手上。

　　3、平台直接提供贷款

　　这是由小贷公司、P2P平台自身开发客户，购房者只要提供首付凭证，则可以享受贷款服务，这类模式的工作场所不是在售楼处，而是贷款公司办公处。相比前两种，这种模式可能并没有限定楼盘，用户可以有更多的选择。这种模式的优点是比较容易避开利益输送的嫌疑，但同时这种模式对风控的要求比较高。

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