如何办理住房储蓄贷款?

　　住房储蓄贷款是指购房者为获得银行贷款预先向银行储蓄为前提的一种贷款品种。即“先存款后贷款”的模式，住房储蓄是客户为了获得住房消费贷款而进行的有目的、有计划的专项储蓄。那么我们该如何办理住房储蓄贷款呢？

　　一、申请住房储蓄贷款的流程

　　1、开立住房储蓄帐户;

　　2、向银行提出贷款申请;

　　3、银行审核储户存款额;

　　4、双方签订贷款合同;

　　5、银行下达贷款指标建立贷款帐户;

　　6、储户使用贷款。

　　二、申请住房储蓄贷款的条件

　　1、已签订《住房储蓄合同》,存款达到合同额的50%及以上且合同评价值达到8以上;

　　2、有银行认可的合法的用于住房消费目的的合同、协议或证明;

　　3、有不低于所购买、建造、维修、装修住房的一定比例的首期付款证明;

　　4、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　5、银行认可的有效、足额担保;

　　6、银行规定的其他条件。

　　三、申请住房储蓄贷款的材料

　　1、填写贷款申请表;

　　2、提交身份证件原件或复印件;

　　3、贷款行认可的贷款人偿还能力的收入证明/资信证明及现有产权证明;

　　4、 有效的购房合同，贷款人自筹资金的有关证明;

　　5、配贷通知书和贷款行规定的其他文件和材料。

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