定金和订金的区别，只有这个可以退！

对于普通的老百姓来说在日常生活中购买一些东西时，会遇到提前支付‘ding’ 金的情况，一些是为了预定，一些事为了防止违约。但是大家是不是完全了解“ding”金，二字，定金和订金其实是不同的，有时购买房屋时开发商会以订金不是定金为由，不返还给购房者。那么，定金和订金的区别是什么？哪种可以退呢？接下来就一起看看吧。

首先第一步我们要理解定金与订金的含义。

所谓定金，是为了确保合同的履行，依据双方的约定，在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20％），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

定金交完一般是不能退的， 若对方违约则双倍返还定金； 订金保证是单方的，它只对给付方形成约束，收受方违约，只能退回原订金，若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

定金和订金的区别是什么？

1、交付定金违约，不构成对主合同的违反；而交付订金违约，为构成对主合同的违反。

2、赔偿方式不同，如果出售者违约，订金仅可作损害赔偿金，定金违约可获得双倍赔偿；购买者改变主意，订金可退回，定金不可退。

3、数额限制不同，定金一般规定金数额不超过主合同标的额的20%；而订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有明显的担保性质。

以上是定金和订金的区别的相关内容，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。