房贷还款“先息后本”火了,每月只需还1元钱本金?
1. 多家银行如平安银行、建设银行、兴业银行、浦发银行推出“先息后本”房贷还款方式,引发热议。
2. “先息后本”方式允许借款人在初期只还利息,不还本金,降低前期还款压力,但整体利息会增加。
3. 经济日报评论指出,还款方式没有绝对优劣,应根据借款人实际需求选择。
4. 银行人士和房产中介表示,“先息后本”对申请客户资质有一定要求,并非所有客户都适合。
5. 业内人士认为,“先息后本”适合近几年有月供压力的购房者,但总利息会增加。
6. 例如,贷款100万元、30年期限、3.5%利率下,等额本息还款总利息约61.66万元;而采用“先息后本”方式,总利息约63.87万元,增加2.21万元。
7. 一些购房者认为“先息后本”降低了购房门槛,减轻了前期压力,但最终是否划算需根据个人情况判断。
8. 文章内容仅供参考,不构成投资建议,风险需自担。
笔记参考:http://www.nbd.com.cn/articles/2024-06-09/3421225.html
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