2016年郑州公积金贷款的期限、流程、利率

　　公积金贷款是许多郑州购房者的首选，但是在贷款的过程中会遇到一系列不懂的问题，比如郑州公积金贷款的具体流程是怎样的呢？贷款期限是多久呢？贷款预期年化利率又是多少？

　　一、郑州公积金贷款期限：

　　1、贷款期限最长为30年；

　　2、购买15年以上二手房时，贷款年限+房龄≤30年；

　　3、借款人年龄与贷款期限之和不超过其法定退休年龄。

　　二、郑州公积金贷款预期年化利率：

　　贷款期限5年期以下（含5年）的贷款年预期年化利率为：2.75%

　　5年期以上的贷款年预期年化利率为：3.25%

　　三、郑州公积金贷款的流程如下：

　　1、贷款申请：排号办理贷款手续（期房）或认定贷款资格（二手房、转按揭）

　　2、办理担保手续：借款人与担保公司办理担保、抵押手续

　　3、签订合同：借款人与银行签订借据、委托扣款协议

　　4、银行放款：住房公积金管理中心受托银行发放贷款

　　5、领取合同：担保公司通知借款人领取《委托贷款合同》、《抵押合同》

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