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四季度销售金额转正，核心城市维持高景气度

中信建投证券研究 2025-01-19
物业管理
2024年全国商品房销售面积和金额分别同比下降12.9%和17.1%，开发企业到位资金和房地产开发投资也有所下降。然而，受益于支持性政策，四季度销售金额同比增长1.2%，核心城市土拍与销售维持较高景气度。行业观点看好重点布局高能级城市的房企及其物管公司，但物管行业面临竞争加剧和母公司交付不及预期的风险。
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舆情解析

尽管2024年房地产市场整体表现不佳，但四季度销售金额转正及核心城市市场的高景气度为物业管理行业带来了积极信号。政策支持的持续出台也为该板块提供了稳定的发展环境。虽然存在市场竞争加剧和交付风险，但整体来看，利好政策和市场回暖有望推动物业管理股票概念板块的表现，预计在未来一段时间内对股价产生积极影响。

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