质价不符、服务不达标……太原给物业定“规矩”，业主不满意可换
2025-01-09
太原市发布《太原市住宅小区物业服务项目退出办法（试行）》，详细规定了物业公司退出的情形、程序及应急管理措施。该办法自2024年12月30日执行，试行2年，旨在规范物业管理市场，解决物业履约不到位、侵占业主利益等问题。多地如杭州、郑州、石家庄、泉州等也出台了类似政策，但太原的规定更为系统和完整。
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此次发布的《办法》直接涉及物业管理行业，并对不达标物业公司提出了明确的退出机制。这对物业管理公司来说是一个不利的消息，可能会导致部分公司失去管理权或面临更大的监管压力。同时，《办法》明确了业主可以依法更换物业公司，这将增加物业管理公司的经营不确定性，进而可能影响相关股票的表现。虽然该办法有助于提升整体服务质量，但短期内对物业管理公司构成一定压力。因此，判断为负面舆情。此外，由于该政策的影响较为明显且持续时间较长，判断为重要舆情。
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