现在商贷首套房的带来利率已经上浮了20%-30%,公积金贷款买房的利率还没有上浮,那么怎么用公积金贷款买房获得更多的优惠呢?
公积金贷款买房确实要比商贷优惠很多,同时使用以下方法可以让公积金贷款买房获得更多的优惠:
1、获得更高的贷款额度:公积金贷款额度越高,这样就可以降低首付的比例,手中的流动资金增加后,可以用于投资理财。目前投资理财的收益率在4%左右,而公积金贷款利率只有3.25%,投资理财无疑会更划算些。
2、贷款满30年:有人会认为贷款年限越多,需要支付的利息也就越多。但上面已经说了,公积金贷款利率是低于理财投资收益,这样可以让家庭收益最大化。
3、公积金余额对冲房贷:公积金中的余额可以用于抵冲房贷,这样可以减少贷款本金,省去很多利息。
风险提示:希财网作为财金知识服务平台进行信息发布,不对任何投资人及/或任何交易提供任何担保,无论是明示、默示或法定的。希财网提供的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接)仅供参考(如:历史或预期收益不代表实际收益),不作为任何法律文件,亦不构成任何邀约、投资建议或承诺,投资人应依其独立判断做出决策。投资人据此进行投资交易而产生的风险等后果请自行承担,希财网不承担任何责任。
信息来源:本文中引用的各种信息及资料(包括但不限于文字、数据、图表及超链接等)均来源于该信息及资料的相关主体(包括但不限于公司、媒体、协会等机构)的官方网站或公开发表的信息。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024