地震中损坏的房子,房贷还是要还款。理由是:房贷合同中有明确约定,因地震、洪水等不可抗力因素导致的房屋损失,银行不承担赔偿责任,也不会免除借款人的还款责任。
因此,该还的房贷还是要还,但可以凭借相关部门开具的重大灾害证明向银行申请延期还,毕竟遭受了自然灾害、有重大还款困难,银行通常都会同意。
至于这种自然灾害造成的损失,一般由借款人自己承担,当然国家有关部门会帮扶,帮助房屋重建或修缮,并给予资金补助等。若房子本身有质量问题,则可以找房地产开发商、施工单位索赔。
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