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抵押房子贷款能贷多少钱，分两种情况分析：
一、按照房产类型
1、商业住宅最高可以贷款房产评估价值的7成，即100万价值的房产，最多能贷70万。
2、写字楼、公寓最高可以贷款房产评估价值的6成，即100万价值的房产，最多能贷60万。
3、工业型厂房最高可以贷款房产评估价值的5成，即100万价值的房产，最多能贷50万。
二、按照贷款银行
1、农业银行抵押e贷，最高可以贷款1000万。
2、工商银行e抵快贷，最高可以贷款2000万。
3、邮储银行抵押贷款，最高可以贷款1000万。
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