农村自建房贷款可以找农商银行、农村信用社,城镇自建房贷款可以找建设银行、工商银行、中国银行、农业银行、招商银行、广发银行、邮政储蓄银行等各大商业银行,还有住房公积金管理中心,也支持自建住房贷款。
具体说明如下:
一、农村自建房贷款
以贵州省农村信用贷的自建房贷款为例:
1、贷款产品:易贷通·薪易贷,用于满足单位职工自建房、房屋装修、购车、购车位等消费需求。
2、贷款渠道:贵州农村信用社个人网上银行、黔农云手机银行APP、贵州农信营业网点。
3、适用对象:年龄在18周岁(含)至68周岁(不含)的行政企事业单位正式在编在岗职工(含特岗教师)、工作满一年以上派遣制职工和退休职工均可申请。
4、贷款特点:最高贷款额度200万,最长贷款期限10年,可采取信用、担保或信用+担保方式办理。
二、城镇自建房贷款
以建设银行自建房贷款为例:
1、贷款产品:个人住房贷款,用于个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房。
2、贷款渠道:建设银行营业网点。
3、贷款资料:身份证件;还款能力证明材料;自建房合同、协议或其他批准文件;贷款担保材料;银行规定的其他资料。
4、贷款特点:贷款额度最高为自建房全部价款或评估价值的70%,贷款期限最长30年。
三、住房公积金自建房贷款
以长沙住房公积金贷款为例:
1、贷款用途:支持建造、翻建、大修自住住房。
2、贷款渠道:长沙地区公积金管理中心营业网点。
3、贷款条件:
(1)公积金账户状态正常,且最近12个月连续正常缴存;
(2)信用良好,收入稳定,有偿还贷款本息的能力;
(3)具有完全民事行为能力,且未超过国家规定的法定退休年龄;
(4)能支付一定比例的首付款;
(5)自建住房的行为发生在贷款申请前一年内;
(6)借款人及配偶现无房或仅有一套住房;
(7)借款人及其配偶均无2次以上公积金贷款记录;
(8)具有长沙公积金中心认可的资产设定抵押;
(9)满足公积金中心规定的其他条件,比如未办理过公积金购房提取等。
4、贷款特点:最高贷款额度70万,最长贷款期限30年且不超过借款人法定退休年龄后5年,首套自建房贷款利率5年以下2.6%、5年以上3.1%。
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