银行贷款有很多种类型,一般是参考LPR利率以百分比形式定价,而1厘=0.1%。
举例说明:
1、银行房贷利率
(1)首套房下限:同期LPR-0.2%。
(2)二套房下限:同期LPR+0.2%。
以2024年2月20日最新公布的LPR为参考基准,利率定价为:
(1)首套房下限:1年期3.25%;5年以上3.75%。
(2)二套房下限:1年期3.65%;5年以上4.15%。
因为1厘=0.1%,因此5年以上首套房贷款约年利息37.5厘、月利息3.1厘。假设贷款50万、分30年偿还,等额本息还款,那么总利息约33.36万,月供约2315.58元。
2、银行消费贷利率
一般最低不低于同期LPR利率,有些银行会在LPR基础上加点。比如:
(1)农行网捷贷:利率最低不低于同期LPR,即最低年化利率3.45%起,月利息2.9厘起。
(2)建行快贷:利率最低不低于同期LPR,即最低年化利率3.45%起,月利息2.9厘起。
(3)工行融e借:最低年化利率3.7%起,即月利息3.1厘起。
(4)交行惠民贷:年化利率3.85%-13.8%,月利息约在3.2厘-11.5厘之间。
(5)光大银行光速贷:年化利率3.2%-15%,月利息约在2.7厘-12.5厘之间。
假设贷款1万元、分1年偿还,年利率3.45%,等额本息还款,那么总利息约187.86元,月供约848.99元。
3、银行经营贷利率
(1)微众银行微业贷:年化利率区间3.6%-18%,月利息3厘-15厘。
(2)新网银行好商贷:最低年化利率5.4%起,即月利息4.5厘起。
(3)招行小微生意贷:最低年化利率4.5%起,即月利息3.8厘起。
(4)广发小微e秒贷:最低年利率4.35%起,即月利息3.6厘起。
(5)建行经营快贷:最低年化利率3.85%起,即月利息3.2厘起。
假设贷款10万、分3年偿还,年利率4.75%,等额本息还款,那么总利息约7491.61元,月供约2985.88元。
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