单身贷款其实就是个人贷款,贷款类型分很多种,比如个人住房贷款、个人经营贷款、个人消费贷款等,不同贷款类型需要的手续和条件不同。
具体来看:
1、个人住房贷款
所需条件:
(1)年满18周岁,具备完全民事行为能力;
(2)个人征信良好,信用评分符合准入条件;
(3)有稳定工作收入,有偿还贷款本息的能力;
(4)能支付不低于规定比例的购房首付款;
(5)以所购房产作为抵押,且房屋产权明晰、足值有效;
(6)其他条件,比如公积金贷款,在缴存时间方面满足当地规定。
所需手续:
(1)提出贷款申请、准备资料的手续,单身贷款与已婚人士贷款相比,就是不用提供结婚证、配偶身份证、配偶户口本、配偶收入证明,只需要准备自己一个人的身份证、户口本、收入证明等。
(2)签订贷款合同、办理抵押登记的手续,提出申请、提交资料后,银行会审核审批,自己只要等待银行通知、不需要做什么,银行通知签订贷款合同后,自己需要去房管局办理房屋抵押登记手续,银行收到抵押权登记证明或抵押权预告登记证明后,才会发放贷款,贷款结清还要办理解押手续。
2、个人经营贷款
所需条件:
(1)个人经营者要年满18周岁,具备完全民事行为能力;
(2)个人信用状况良好,具有良好的还款意愿和还款能力;
(3)在当地有固定住所和经营场所,且当前经营正常;
(4)连续经营时间达标,一般需要满1年,且最近1年经营状况良好;
(5)能提供银行认可的抵押担保方式,比如纯信用、房产抵押、金融质押、保证人担保等;
(6)满足银行规定的其他条件,比如在银行开立结算账户等。
所需手续:
(1)纯信用方式申请的个人经营贷款手续简单,比如微众银行微业贷、网商银行网商贷等,可以全流程在线完成,凭实际手机号注册,填写个人基本信息、公司基本信息、绑定银行卡、设置账户密码,完成实名认证和开户,就可以申请贷款,最快几分钟放款到账。
(2)需要提供抵押担保的个人经营贷款,就是多了一个线下办理抵押担保的环节,无法全流程在线完成,以房产抵押的要去房管局办理抵押登记手续,手续办完、银行收到证明才会发放贷款,贷款结清后还要去房管局办理解除抵押登记手续。
3、个人消费贷款
所需条件:
(1)年满18周岁,非在校学生,具备完全民事行为能力;
(2)个人征信良好,有稳定工作收入,有偿还贷款本息的能力;
(3)消费用途明确、合法,比如购车、教育、医疗、旅游、婚庆等;
(4)担保方式支持信用、抵押、质押、保证人等;
(5)满足贷款机构规定的其他条件。
所需手续:
(1)纯信用方式申请的个人消费贷款有很多,比如度小满、360借条、京东金条、微粒贷、借呗等等,没有什么复杂的贷款手续,凭实名手机号及身份信息即可在线申请,最高可贷20万,最快几分钟放款。
(2)需要抵押担保的个人消费贷款,比如个人自用车贷款,就需要以所购车辆作为抵押,手续方面就是要办理车辆注册登记、车辆抵押登记、车辆解除抵押登记,可以线上申请,但线下抵押手续少不了。
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