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个人信用报告无逾期但是负债高能买房吗?

个人信用报告无逾期但是负债高能买房吗?

雷雯 2022-01-18 17:26:50

个人信用报告无逾期但是负债高,用户可以贷款买房。如果在申请房贷时,银行没有要求用户还清之前的贷款,说明银行认为用户仍然有足够的还款能力,这时候申请贷款买房不会因为之前的负债而影响房贷审核结果。而银行要求用户还清之前的贷款,只要将之前的贷款提前还清了,也不会影响后续申请房贷。

用户的负债是否偏高、还款能力是否充足,这些都以银行的审核结果为准,只要银行没有做特殊的要求,那么用户就可以正常办理房贷。当然,用户在申请房贷之前,提前降低个人负债率可以帮助提升通过房贷审核的概率。

不同的用户还款能力不同,因此负债率的高低是相对的。有的用户负债几万元,负债率就很高了,而有的用户负债上百万,负债率却不算高。

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