怎样办理房产抵押贷款？

如果要办理房产抵押贷款，那客户带上个人身份证、居住证明（户口本或暂住证）、收入证明（比如银行流水、工资单），以及名下房屋的所有权证、国有土地使用证等相关文件到选定银行的线下营业网点找工作人员提出贷款申请即可。

在柜台领取申请表进行填写，再将表格连同带来的材料一并提交上去，银行受理后就会展开审核，并安排评估机构评估房屋价值。若审批通过，会核定贷款金额，并立马通知客户。

而收到通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记等相关手续，然后耐心等待银行放款就行了。

大家需要注意，抵押房产不能在规划拆迁范围之内，且必须权证清晰。若房子并非客户独有，那客户在申请抵押贷款前还必须取得产权共有人的书面同意才行。