住房公积金买房贷款要什么条件？

客户如果要办理个人住房公积金贷款，那需要满足的条件主要有以下几点：

1.年满18周岁，具备完全民事行为能力。

2.是参加了住房公积金制度的城镇职工，且有按时足额缴存住房公积金达六个月（含）以上，申请当月住房公积金账户也处于正常缴存状态。

3.在当地有常住户口或有效居留身份。

4.名下未曾办有住房公积金贷款或贷款已结清（如果已经办理过两次住房公积金贷款了，那无论贷款是否还清，都无法再申请公积金贷款来买房）。

5.有稳定且合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于房贷月供的两倍。

6.有不低于购买房屋总房价30%以上的自筹资金来作为房屋首付款。

7.个人信用良好，征信报告里没有不良记录或严重负面信息（主要审查客户近两年内的征信情况）。