买房子贷款要求

买房贷款要求主要有以下几点：

1.申请者年龄需满18周岁，是具备完全民事行为能力的自然人。

2.有稳定、合法的经济收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3.个人信用良好，征信报告里没有不良记录和严重负面信息。

4.在当地有常住户口或有效居住证明（比如暂住证）。

5.借款人年龄加贷款期限一般不能超过65周岁（不同银行规定不同，有的银行会放宽至70周岁，比如招行，具体以网点审核为准）。

6.贷款期限一般最长不超过三十年，所购房产房龄（房产已竣工年限）一般最长不超过二十年，且房产房龄加贷款期限原则上最长不超过四十年（具体可咨询经办行客服）。

7.若是办理公积金贷款，那需连续按时足额缴存公积金达六个月，且公积金账户处于正常缴存状态，以及名下未办过公积金贷款或贷款已还清。