客户办理商转公业务,在征信报告上的贷款记录也还是一次,不会因为客户将商贷转为了公积金贷,就多出一次贷款记录。因为实际上客户也只向银行申请过一次贷款,而商转公是将贷款业务类型进行了转变。
当然,大家需要注意,因为办理了商转公业务,所以客户之后再去贷款买房的话,若选择办理公积金贷款,那就算是第二次公积金贷款了。也正是因为如此,客户必须将名下公积金贷款还清之后,才能再去办理公积金贷款购买二套房。
而已经办理过两次公积金贷款后,若要再贷款买第三套房,就只能办理个人商业性住房贷款,无法办理公积金贷款了。
还有,要办理商转公业务,客户不仅要缴纳有住房公积金,且连续缴存时间得达六个月(含)以上才行;还有,原商业性购房贷款需还款满一年,且信用记录良好并无逾期行为。
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