采取等额本金还款法的房贷第二个月所还款额却比第一个月多了一千多元的话,很大概率是因为第一个月按实际占用天数来计息,而不是像之后的月供都按自然月计息的缘故。
如此一来,若放款日距第一个还款日时间较短,那第一个月要还的利息自然会比较少。而第二个月由于按自然月来计息,再加上本身只还了一个月的月供,所以未还本金也没有差多少,因此要还的利息多于第一个月也是很有可能的。而如果放款日距第一个还款日时间较长的话,那第一个月要还的利息就会更多。
其实在一般情况下,由于等额本金还款法是每月偿还平分的贷款本金和剩余未还本金在本月产生的利息,所以通常都是越还越少的。至于采取等额本息还款法的房贷,则是在整个还款期间,每月还款额都是相等的(利息和本金的占比会不断变化)。
免责声明及风险提示:希财网发布的内容及第三方提供的资料(包括文字、数据、图表、超链接等)仅供参考,不构成投资建议、邀约或承诺。希财网对自有内容已尽合理审查,但不对其准确性、完整性或时效性承担任何责任。第三方内容由发布者自行负责,希财网不保证其真实性或可靠性。用户应自行核实信息并做出独立决策,风险自担。因依据本站内容进行的操作而产生的任何损失,希财网不承担责任。本站不提供投资或交易担保,所提供资料不构成法律文件。请勿私下汇款,以免财产损失。
希财网客服热线:0731-85127885
湘ICP备10026015号 湘公网安备43019002000662号
增值电信业务经营许可证湘B2-20070093 工商营业执照信息
广播电视节目制作经营许可证(湘)字第00319号
违法和不良信息举报
举报电话:0731-85127885 举报邮箱:tousu@csai.cn
希财网 版权所有 © 2014-2024