个人二手住房贷款是指苏州银行向借款人发放的用于购买二手住房的个人贷款业务。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询苏州银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款条件

1、18至65周岁，具有完全民事行为能力的中国公民或符合条件的外国公民；

2、在中国境内具有常住户口或有效居留证明；

3、收入稳定，信用良好；

4、能够提供二手住房买卖合同或协议，所购房屋相关产权资料及支付所购住房首期购房款的证明；

5、符合政策法规、监管规定及我行规定的其他条件。

三、申请资料

1、借款人及配偶的有效身份证件、婚姻证明、户籍证明等；

2、苏州银行认可的经济收入证明（如：借款人家庭经济收入证明、纳税证明、银行对账单、银行存款等）；

3、借款人与房屋出售人签订的房屋买卖合同或协议；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、卖方合法有效的身份证明、联系方式等；

6、交易房产的产权文件；

7、政策法规、监管规定及贷款人要求提供的其他证明文件或资料。