二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向农业银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向农业银行还本付息的贷款业务。

一、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询农业银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力；

2、具有有效身份证明；

3、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

4、已签订具有法律效力的购买商用房的合同或协议；

5、已经支付不低于购买商业用房全部价款50%的首期购房款；

6、同意以所购房屋作为抵押物；

7、农业银行规定的其他条件。