有房贷和车贷还能贷款吗？关键看这几点
沈经理 希财网
沈经理
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最近经常有人问我，自己已经有房贷和车贷了，还能不能再申请其他贷款？其实这个问题没有绝对的答案，主要看几个关键因素，今天我就来详细说说。
首先要看你的还款能力够不够。这里的还款能力不是指存款多少，而是每月稳定收入能不能覆盖所有负债的月供。比如房贷车贷每月共还5000，新贷款若每月还2000，那收入至少要超过总和的1.5倍才稳妥，不同机构比例要求不同，但这个逻辑通用。
其次是征信情况。不管有没有其他贷款，征信都是机构最看重的。如果房贷车贷还款记录良好，无逾期，对申请新贷款是加分项；但若有逾期，哪怕一次也可能影响审批。另外近期征信查询次数不能太多，比如两个月超5次，可能被认为缺钱而拒贷。
还有负债比例很重要。总负债占总资产比例最好不超50%，或每月负债支出占收入比例不超40%。若比例过高，哪怕收入稳定，机构也会担心还款压力大而不敢放款。
另外贷款类型和用途也有影响。比如经营性贷款，若能提供合理经营证明和用途说明，机构可能更宽松；消费贷款用途不明确则会严格些。不同产品要求不同，可多对比几家机构的产品。
所以有房贷车贷不代表不能再贷款，关键是还款能力够、征信好、负债比例合理，且选对产品。不确定的话，可先算清上述比例再考虑申请。
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