纯商贷可以提取公积金余额吗？怎么提？
小静经理 希财网
小静经理
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最近经常有人问我，纯商贷能不能提取公积金余额？其实答案是肯定的，但不是随便就能提，得满足一些条件才行。首先，你用商贷买的房子得是自住住房，这个是基础要求。然后，每个地方的公积金中心规定不太一样，比如有的地方要求已经正常还商贷满6个月或者12个月，有的可能对房屋性质还有进一步要求，比如不能是商业用房或者商住两用的。
接下来就是准备材料了，这一步很关键，少一样都可能办不成。一般需要购房合同的原件或者复印件，商业贷款的借款合同，还有最近几个月的还款明细，这些都得是银行盖章的才行。另外，身份证、公积金卡或者联名卡也是必须的，有的地方可能还需要婚姻状况证明，比如结婚证或者单身证明，具体要看当地的要求。
然后就是申请流程，现在很多地方都支持线上办理，比如通过公积金中心的APP或者官网提交材料，审核通过后钱直接打到银行卡里，很方便。如果线上操作不了，也可以去线下的公积金服务大厅办理，记得提前预约，避免跑空。
还有几个注意事项要提醒大家。一是提取的金额不能超过已经偿还的商贷本金和利息总和，有的地方还限制每年提取次数，比如一年只能提一次。二是提取后可能影响后续公积金贷款额度，因为有的城市计算贷款额度会参考账户余额，余额少了额度可能就低了，这点要提前考虑清楚。
另外，不同城市具体规定差异大，比如有的允许商贷后随时申请，有的要求还满一定期数。所以最好先登录当地公积金中心官网，或者打客服电话问清楚，再准备材料，这样能少走弯路。
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