利率按年调整什么意思？注意调整时间

利率按年调整意思是贷款利率并不是固定利率，而是浮动利率，并且在每年一年都会根据根据市场利率、央行政策利率或其他经济因素等调整一次利率，也就说贷款利率每一年都可能会发生变化。

根据贷款类型不同，每年利率调整时间会有区别：

一、非房贷类贷款

包括车贷、装修贷等个人消费贷款，以及经营性贷款等。如果在贷款时选的利率是浮动利率，按年调整，则每年的调整时间一般是根据放款日来的，即在放款日当天参考前一天同期市场利率进行调整。

打个比方，像装修贷利率是以LPR利率为准，放款日是2月25日，则参考2月4日当月同期市场利率进行调整。假设2024年2月20日5年期LPR降到3.95%，则2024年2月25日当天就会按3.95%调整利率。

二、房贷类贷款

常见的房贷类型有三种，即公积金贷款、商业贷款、组合贷款，利率调整时间不同。

1、公积金贷款

每年按照同期公积金贷款基准利率进行调整，调整时间为1月1日，即参考上一年12月份的公积金贷款基准利率。

2、商业贷款

每年按照同期LPR利率进行调整，调整时间有两种，一种是每年1月1日，一种是贷款放款日对月对日。

（1）每年1月1日

参考上一年12月20日的同期LPR调整，比如2022年12月20日1年期LPR是3.45%，则2023年1月1日当天1年期LPR就按照3.45%这个利率进行调整。

（2）放款日对月对日

参考根据具体日期在当月LPR调整时间前后，有所不同。

比如放款日是每月5日，则参考上个月的同期LPR；如果放款日是在20日之后，则参考当月20日同期LPR。

3、组合贷款

即公积金贷款、商业贷款的组合体，其中公积金部分按照公积金贷款调整时间执行，商业贷款部分按照商业贷款调整时间执行。

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