抵押消费贷款怎么申请？需要满足这些条件！

日常生活中，人们常常要面临很多的压力，同时也会去享受一些美好的事情，比如旅游、购物、留学、装修等等，都需要花费大笔的资金。现在很多机构都了抵押消费贷款，只要你名下有符合要求的抵押物，就可以获得大额消费贷款。

一、抵押消费贷款的抵押物有哪些？

1）个人拥有、权属没有争议、未在拆迁范围之内的公寓、住宅、别墅、商铺、写字楼均可办理消费抵押贷款；

2）已购公房、已购经济适用房需补齐土地出让金，已购公房、央产房需原购房协议，央产房还需获得上市交易批准；

3）为城八区及近郊区房产；

4）建造年代为82年以后的个人房产；

5）没有法院查封、扣压或采取其它诉讼保全措施的房屋。

二、抵押消费贷款申请条件是什么？

1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；

3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

5）贷款额最高为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

6）有购房合同、协议或有关批准文件；

7）贷款银行规定的其他条件。