有消费贷款还能申请房屋贷款吗？存在四种因素影响

有消费贷款还能申请房屋贷款。虽然消费贷款还能申请房屋贷款，但消费贷款并不是完全不影响房贷的，消费贷款的存在或者逾期都会影响房贷，影响房贷的审批结果，不过一般情况下，房贷都是比较好审批通过的，建议不用太担心。

1、消费贷影响房屋贷款的因素有

1）消费贷逾期

如果已经办理的消费贷出现了逾期的行为，对于房贷的申请是不予通过的，消费贷贷款的逾期直接反映了个人的消费信用，对于同等属于信贷性质的房屋贷款，是会很大程度参考消费贷的信用情况，一旦出现了消费贷逾期的情况，大概率银行不会通过房贷了。

2）收入负债比

消费贷款是否影响房屋贷款其中一个因素有收入负债比，一般情况下根据银行要求，月供不得超过收入的50%，这就意味着，如果存在消费贷，哪怕消费贷的信用良好，不存在贷款逾期等行为，但消费贷+房贷的数额超过了收入的一半，也会被拒绝房贷审批。

例：小张的月收入12000，消费贷月供4000，需要申请房贷的月供也是4000，则每月实际贷款月供为8000大于月收入一般6000元，所以银行不予通过。

3）消费贷数量较多

一般情况下，银行会对于已经办理的消费贷款的信用情况进行查看，进而判断个人征信。但如果个人申请了多个消费贷款，贷款数量较多的情况下，银行也会认为借款人的资金短缺，需要经常依靠贷款周转，对个人的还款能力会产生质疑，很可能拒绝通过贷款。

4）消费贷是否上征信

消费贷是会在一定程度上影响房贷的，但如果消费贷不上征信，那一般不会有影响。部分银行的消费贷是不上征信的，相当于申请了一张数额较大的信用卡，对负债和征信都没有影响，可以去银行咨询该消费贷情况。