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夫妻共同贷款买房离婚后一方无力偿还,另一方会不会被追偿

佚名         

  不少年轻男女“闪婚闪离”现象普遍增加,“闪婚闪离”的现象一增加,问题就来了,有人会问,如果离婚时男方要房子,也承诺独自归还贷款,可银行却不同意消除女方的贷款关系,但离婚后男方没有能力偿还贷款,银行会不会向离婚的女方追讨贷款呢?

  据资深律师介绍说,在离婚案件当中,房产的配置方式有三种:一是房产归一方所有,另一方的补偿由房产所得者承担。二是如果离婚双方都想要房产,法院会采用两者竞价的方式,谁出的钱高谁就能拿房产。三是如果离婚双方都不想要房产,离婚双方可以要求法院拍卖房产后平均分配房款。

  第三种方式一般不建议采用,因为通过拍卖的话会将房产的价格拉得很低。所以,建议双方私下解决,由两人共同卖掉房产,共同分配房产出售所得之款。

  如果银行不同意涂销另一方的贷款关系,根据贷款合同所约定的贷款关系,银行是可以向夫妻双方共同追偿。如果双方均无法偿还银行贷款,银行可以进行拍卖抵押房屋清偿贷款。如果已经离婚,未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后,代偿一方可以向另一方追偿。

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