什么叫投机炒房?这些都是投机炒房行为!
随着中国房价的飞速上涨,加上很多的人从中牟取暴利,让许多人买不起房,在这种现状下,国家对房价做出了相应的调控措施。对投机炒房做出了限制,那么什么叫投机炒房?投机炒房行为有哪些?接下来就跟随希财君一起看看吧。
什么叫投机炒房?
通俗来说,就是炒房。看现房房价涨的快买入,然后卖高价卖出以赚取差价,和炒股投机行为差不多,炒房也就是一种房地产的投机行为。
由于此种行为过多,会导混淆房屋的真实购买需求,造成房价价格上涨太快,从而使自住用户和长期投资型需求由于房价上涨过快而放弃购买。
投机炒房行为有哪些?
国家规定以下行为都属于投机炒房。
1、垄断房源,形成垄断优势,控制房屋价格。
2、捂盘惜售或变相囤积房源,使得市场房源供不应求,价格飙升。
3、通过网站、新媒体等散布房地产虚假信息,或恶意炒作,哄抬房价。
4、炒作特定吸引效果,如“学区房”、“不限购”等概念,违规宣传商办类项目居住属性等行为。
5、通过替购房者代为注册公司,通过法人变更等逃避国家调控政策。
6、通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房。
以上关于什么叫投机炒房的内容就说这么多,希望对大家有所帮助。温馨提示,理财有风险,投资需谨慎。