确实，当前房地产市场存在波动，一些城市的房价出现了下跌的情况，这导致一些人对购房持谨慎态度。特别是当新房价格比二手房高出很多时，购房者可能会担心购买新房后会立即面临资产贬值的风险。

在这种情况下，以下几点建议可能对您有所帮助：

1. 充分了解市场：在决定购房前，建议您深入了解当地房地产市场的情况，包括房价趋势、供求关系、政策走向等。这可以帮助您更好地判断市场走向和潜在风险。
2. 谨慎选择房源：在购买新房时，选择具有保值和升值潜力的房源非常重要。您可以关注那些地理位置优越、配套设施完善、开发商品牌实力强的项目，这些因素有助于降低购房风险。
3. 合理评估自身经济状况：在购房前，您需要充分评估自身的经济状况和购房能力，确保自己具备足够的还款能力和风险承受能力。同时，您可以考虑采取一些风险管理措施，如选择合适的贷款方式和期限、提前预留一定的资金用于应对市场波动等。
4. 保持理性心态：购房是一项长期的投资行为，市场波动是不可避免的。在面对市场波动时，保持理性心态非常重要。您可以关注市场动态，但不要过分追求短期收益，而是将购房视为一项长期的投资计划。

总之，购房是一项需要谨慎考虑的重要决策。在做出决策前，建议您充分了解市场情况、谨慎选择房源、合理评估自身经济状况并保持理性心态。