山风

2024-06-18 IP属地：湖南

云南省住房信贷政策于2024年5月25日全面优化，主要调整包括：
1. 首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由20%调整至15%。
2. 二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由30%调整至25%。
3. 全面取消商业性个人住房贷款利率政策下限，实现利率市场化。

政策实施后，云南省内多家商业银行已按照市场利率定价自律机制确定的优化方案执行，具体如下：
- 首套房贷款利率最低降至3.45%，较政策实施前下降15个基点。
- 二套房贷款利率最低降至3.85%，较政策实施前下降30个基点。

人民银行云南省分行货币信贷处负责人指出，利率市场化是金融供给侧结构性改革的核心内容，有助于商业银行根据市场供需关系自主定价，支持刚性和改善性住房需求。

为响应中共中央政治局关于消化存量房产和优化增量住房的部署，人民银行设立保障性住房再贷款，鼓励金融机构支持地方国有企业收购存量商品房作为保障性住房。6月12日，人民银行召开全国保障性住房再贷款工作推进会，云南省分行已协同相关部门推进相关工作，以市场化方式加快存量商品房去库存，加大保障性住房供给，助力房地产市场平稳健康发展。

笔记参考：http://dfjrjgj.yn.gov.cn/html/2024/jr_zx_df_0618/18679.html

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