商业贷款怎么转公积金2018-03-05

很多人在买房时由于没有满足公积金的贷款条件而选择了商业贷款，但是之后在满足公积金贷款条件以后又想商业贷款转公积金贷款，那么商业贷款怎么转公积金？

商业贷款转公积金贷款条件目前有主要的以下几点：

1、在当地正常缴纳住房公积金。

2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。

3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。

4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用记录良好并无逾期行为。

5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。

6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款预期年化利率则是按当地住房公积金的现行贷款预期年化利率来执行的。

本专题还会为大家介绍商业贷款转公积金贷款的具体流程，帮助大家在申请贷款变更时，提前准备好相关材料、办好相关手续，让贷款变更办理更加顺利。

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