广州公积金贷款攻略

　　贷款额度

　　广州公积金贷款额度根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

　　贷款预期年化利率

　　贷款担保

　　广州公积金贷款需要缴纳担保费用。担保费用最低是800元，一手房担保费率0.20%-0.50%；二手房担保费率较高，0.30%-0.65%。担保费的计算公式为：担保费＝贷款金额×担保费率下面详细介绍。

　　提前还贷

　　广州个人住房公积金贷款可提前归还。提前还贷可采取提前一次性归还全部贷款本息或提前归还部分贷款本金的方式。符合条件、资料齐全5个工作日就可办理。提前还贷条件如下：

　　1.该笔贷款已成功放款且还款时间满一年以上；

　　2.申请人当前状态下没有逾期；

　　3.申请人上次提前还款尚未审核完成，不能进行新的申请；

　　4.申请人提前还款由于还款账户余额不足而造成扣款不成功的，需再次申请。

　　贷款条件

　　广州公积金贷款申请条件有两个方面，一是申请个人，二是所购住房。申请个人方面，广州公积金贷款要求是广州常住户口，已经连续缴存6个月以上的公积金，且有稳定的收入和良好的信用，能保证还款。所购住房方面的条件要求有购房合同，能缴纳规定的购房首付以及所购房屋可以用于抵押。

　　贷款办理

　　广州公积金贷款需在广州住房公积金受委托银行办理，受委托银行包括建设银行、工商银行等。资料齐全，审核时限不超过15个工作日。办理所需材料包括身份证明、婚姻证明、信用证明、收入证明等。