房贷一个月不还至少会有5个后果,包括被银行催收、产生逾期费用、产生不良信用记录、影响信贷业务办理、银行卡被扣款等,具体如下:
1、被银行催收
房贷是没有宽限期的,如果在还款日扣款失败,则从次日起银行就会对借款人进行催收,采取的措施有用955开头的号码发送短信,以及用银行电话打借款人预留手机号,提醒借款人房贷已经逾期了,让尽快进行还款。
对超过30天不还的借款人,还可能会上门催收甚至起诉。
2、产生逾期费用
房贷一个月不还,银行会从还款日次日起根据未还清的欠款金额按天计收逾期罚息,计算公式为:逾期罚息=逾期欠款金额×逾期时间×罚息费率。
其中逾期时间从还款日次日起算到还清当天;罚息费率一般为贷款日利率的1.5倍,比如贷款年利率是4.2%,则贷款日利率为0.012%,则罚息费率为0.018%。
3、产生不良信用记录
房贷放款后,借款人的还贷记录都会被银行不定期上报征信,一旦逾期了被上报征信,则该笔房贷还款状态会显示逾期,并且以30天为周期,用1~7个数字标记逾期程度。
如果一直不还款,则逾期记录会一直保留,且标记逾期程度的数字会随着还款月份增加不断变大。借款人把房贷还清后,逾期记录也不会马上消除,而是从还清当天算起往后推5年才会自动消失。
4、影响信贷业务办理
房贷逾期后一个月不还,如果当前还款状态仍然是未还清,则借款人办理任何上征信的金融信贷业务都会被直接拒绝。还清后也不能马上办理金融信贷业务,至少要过30天才能申请。
5、银行卡被扣款
房贷都是由银行从还款卡里扣款回收贷款的,如果在还款日当天扣款失败,则从次日起银行会每天发起一次扣款,只要还款卡里有钱,不管是多少都会划扣,直到把逾期房贷欠款全部扣收回来才会停止。
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