固定利率房贷也可申请降低利率。
具体说明如下:
1、申请时间:自2023年9月25日起。
2、申请方式:先申请固定利率转换为LPR浮动利率,再申请存量首套住房贷款利率下调。
3、申请渠道:可通过手机银行、网上银行等线上渠道申请,也可线下前往银行营业网点申请,具体咨询承贷银行。
4、利率降低规则:
(1)2019年10月7日及以前发放的、已转换为LPR浮动利率定价的,最低可调整为LPR不加点。
(2)2019年10月8日-2022年5月14日发放的、执行LPR浮动利率定价的,最低可调整为LPR不加点。
(3)2022年5月15日及以后发放的、执行LPR浮动利率定价的,最低可调整为LPR-0.2%。
5、利率降低生效时间:
(1)若符合首套住房贷款标准,且本身就是执行LPR浮动利率定价,则2023年9月25日银行主动批量调整后,当日生效。
(2)若符合首套住房贷款标准,但执行固定利率定价,那么2023年9月25日至2023年10月22日期间,完成浮动利率转换申请后,10月25日生效;10月22日以后完成浮动利率转换的,生效时间会相应延迟。
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