办理有房贷的客户,如果之前约定的是浮动利率的话,那可以将利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成(加点可为负值)。
央行就有公告称,从2020年3月1日起,金融机构应与存量浮动利率贷款客户协商,将原先合同约定的利率定价方式转换为LPR。当然,客户也可以选择转换为固定利率。而关于存量浮动利率贷款的定价基准转换,原则上应在2020年8月31日前完成。
至于本身就约定的是固定利率的房贷客户,那就没必要去转换了;还有,处于最后一个定价周期的浮动利率贷款客户也可以不用转换。
而央行提出的存量浮动利率贷款定价基准转换,针对的主要也是个人商业性住房贷款,所以办理的是其他贷款业务的客户(比如车贷、信用贷款)是不用管的,住房公积金贷款客户也无需进行转换。
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