公租房 2018-08-03

公租房申请条件

各省市的公租房条件会有些许区别，具体还是以当地的实际申请条件为准，一般公租房的申请条件大致为这几个部分：

1、年收入、个人财产低于规定标准；

2、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

公租房可以买吗

公租房是不能进行买卖的，公租房的性质就是只租不售，循环使用，办理也不会收取额外费用，如果有个人和单位声称可以代买公租房不要轻易相信。

公租房利弊分析

公租房作为专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房，当然有优点也有缺点：

1、公租房的优点是：

公租房房租低，所以相对普通租房，性价比是更高的。因为是国家提供的保障性住房，所以未到合同规定期限前是不会存在被房东提前解约的情况，比较有保障。

2、公租房的缺点是：

公租房的缺点是，因为公租房的性质决定，公租房的选择范围比较小，而且之后也不能买卖，五年之后还需要重新评定租赁资格，所以无法长期居住，也不能购买拥有产权。

公租房和廉租房的区别

公租房和廉租房主要的区别为：

1、补贴方式不同

公租房主要是由政府或者社会其他主体出资建设，再以低于市场价的租金租给租住者，而廉租房是以补贴租金为主，实物配租和租金减免的方式进行补贴。

2、服务对象不同

公租房的服务对象为没有买房的大学毕业生、引进人才和其他的住房困难群体，而廉租房的服务对象为住房困难的低收入家庭。

3、申请条件不同

公租房的申请条装主要为无房或住房面积低于标准、收入低于标准等，廉租房的申请条件为有市区常住户口、有低保以及无住房或者人均住房面积小于16平方米。